জমি খারিজ করা মানে একজন ব্যক্তির নামে থাকা জমির মালিকানা আরেকজন ব্যক্তির নামে স্থানান্তর করা। জমি ক্রয়-বিক্রয়, দান, উত্তরাধিকার, বণ্টন ইত্যাদি বিভিন্ন কারণে জমি খারিজ করার প্রয়োজন হতে পারে।
এই পোস্টে আপনি যা যা জানতে পারবেন:
জমি খারিজ করতে যেসব কাগজপত্র প্রয়োজন
- নির্ধারিত আবেদনপত্র
- আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয়পত্রের (NID) ফটোকপি
- আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজের ছবি
- জমির দলিলের (রেজিস্ট্রি, মোkabala ইত্যাদি) ফটোকপি
- খতিয়ানের ফটোকপি
- ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের রসিদের ফটোকপি
- ওয়ারিশান সনদ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
- বন্টননামা (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
- মূল্য নির্ধারণ কর্তৃপক্ষের (VDC/DB/RA) কর্তৃক নির্ধারিত মূল্যের challan (যদি প্রযোজ্য হয়)
- আইনজীবীর ক্ষেত্রে, আইনজীবীর ভিসিটিং কার্ড ও ক্ষমতাপত্রের ফটোকপি
অতিরিক্ত কাগজপত্র (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
- যৌথ মালিকানাধীন জমি খারিজের ক্ষেত্রে, সকল সহমালিকের সম্মতিপত্র
- দানের মাধ্যমে জমি খারিজের ক্ষেত্রে, দানপত্র
- উত্তরাধিকারসূত্রে জমি খারিজের ক্ষেত্রে, উত্তরাধিকার সনদ
জমি খারিজ করতে কাগজপত্র জমা দেওয়ার প্রক্রিয়া
- উপरोক্ত সকল কাগজপত্র সাবধানে সংগ্রহ করুন।
- নির্ধারিত আবেদনপত্র পূরণ করে তাতে প্রয়োজনীয় তথ্যাদি লিখুন।
- সকল কাগজপত্রের সাথে আবেদনপত্র সংযুক্ত করে জেলা/উপজেলা ভূমি অফিসে জমা দিন।
- আবেদন যাচাই-বাছাই শেষে, জমি খারিজের জন্য নির্ধারিত ফি প্রদান করুন।
- নির্ধারিত সময়ের মধ্যে, জমি খারিজের দলিল (মোkabala) সংগ্রহ করুন।
কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:
- জমি খারিজের আবেদন করার পূর্বে, জমির দলিল ও খতিয়ানের সকল তথ্য যাচাই করে নিন।
- আবেদনপত্রে সকল তথ্য সঠিকভাবে লিখুন।
- প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্র সাবধানে সংগ্রহ করে আবেদনের সাথে জমা দিন।
- নির্ধারিত ফি দিতে ভুলবেন না।
- আবেদন যাচাই-বাছাই ও দলিল প্রস্তুতিতে কিছুটা সময় লাগতে পারে। ধৈর্য ধরুন।
আরও তথ্যের জন্য:
- আপনার এলাকার জেলা/উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন।
- https://banglarbhumi.gov.in/
- এই ওয়েবসাইটে জমি খারিজের প্রক্রিয়া সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য দেওয়া আছে। এছাড়াও, আপনি অনলাইনে আবেদন করতে পারেন এবং জমি খারিজের বিভিন্ন ধাপের অগ্রগতি ট্র্যাক করতে পারেন।
- https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mobile.banglarbhumi&hl=en_US
- “Banglarbhumi” নামে একটি অ্যাপ রয়েছে যা আপনাকে আপনার জমির তথ্য অনলাইনে পরীক্ষা করতে সাহায্য করতে পারে।
উপসংহার
জমি খারিজ একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি প্রক্রিয়া। উপরে তালিকাভুক্ত তথ্য ও সংস্থানগুলি আপনাকে এই প্রক্রিয়াটি সহজে সম্পন্ন করতে সাহায্য করবে।
মনে রাখবেন
- জমি খারিজের আবেদন করার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনার কাছে প্রয়োজনীয় সমস্ত কাগজপত্র আছে।
- আবেদনপত্রে সঠিক তথ্য প্রদান করুন।
- প্রয়োজনীয় ফি দিতে ভুলবেন না।
- প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন হতে কিছু সময় লাগতে পারে। ধৈর্য ধরুন।
আশা করি এই তথ্যগুলি আপনার জন্য সহায়ক হবে।